Дом XXI века на Флоринке-1

Продам один из самых красивых домов в стиле МОДЕРН в коттеджном посёлке на Флоринке-1 (за ТРЦ Караван). В этом доме на первом этаже есть и просторная гостиная с камином, и светлая столовая с панорамными окнами, и кабинет, а на втором этаже три спальни, два санузла и две гардеробных комнаты. Цокольный этаж спланирован под домашний кинотеатр, винный погреб, также есть постирочная, котельная и гостевая комната. В доме очень качественный утеплённый фундамент, коробка из полнотелого красного кирпича, облицованного Фаготом со стилизованной укладкой. Особое внимание уделено теплосбережению: коробка с применением утеплителя 12см, все монолитные участки дополнительно утеплялись пенополистиролом 50мм, энергосберегающие окна премиум-класса Rehau Geneo, вентиляция жилых помещений с рекуперацией воздуха. В гостиной площадью 53 кв.м. смонтирован дизайнерский австрийский камин Austroflamm системы огненная стена. В доме проведены все отделочные работы, во всех комнатах и коридорах (включая спальни) смонтированы тёплые полы Hertz (Германия), вся разводка электрики, интернета, домашнего кинотеатра только медная. Особое внимание уделено безопасным отделочным материалам, вся мебель также проверена на экологичность. При отделке стен использована итальянская декоративная штукатурка с оригинальной фактурой. Во всех санузлах установлена высококачественная сантехника Villeroy&Boch, краны Grohe, стеклянные душевые без поддонов с трапиками в полу, плитка пр-ва Италии и Испании. На всех этажах установлена система центрального пылесоса. Отопление комбинированное: современный тепловой насос (воздух-вода) и газовый котёл пр-ва Vissman (Германия) с возможностью управления через интернет. С учётом 2-х зонного электросчётчика отопление дома оплачивается по самым низким расценкам (расход газа в пределах 120 куб/месяц). Канализация- система биологической очистки Биопроцессор- позволяет забыть о регулярных визитах ассенизационной машины. На участке площадью 15 соток все тротуарные дорожки и гостевой паркинг вымощены тротуарной плиткой Старый город. Смонтирована система автополива, предусмотрен сбор дождевой воды с крыши в подземный резервуар, проложены скрытые коммуникации для подключения бассейна. Входная лестница из немецкой клинкерной плитки с электроподогревом, в гараже предусмотрено подключение системы подзарядки электрокаров, 3-фазный электрический ввод мощностью 18кВт 380В. Питьевая вода добывается из скважины воды глубиной 27 метров с системой двойной механической очистки и умягчения. Дом узаконен, участок приватизирован.

Продам один із найкрасивіших будинків у стилі МОДЕРН в котеджному селищі на Флоринці-1 (за ТРЦ Караван). У цьому будинку на першому поверсі є і простора вітальня з каміном, і світла їдальня з панорамними вікнами, і кабінет, а на другому поверсі три спальні, два санвузли та дві вбиральні кімнати. Цокольний поверх спланований під домашній кінотеатр, винний льох, також є пральна, котельня та гостьова кімната. У будинку дуже якісний утеплений фундамент, коробка з повнотілої червоної цегли, фанерованої Фаготом зі стилізованим укладанням. Особлива увага приділена теплозбереженню: коробка із застосуванням утеплювача 12см, всі монолітні ділянки додатково утеплювалися пінополістиролом 50мм, енергозберігаючі вікна преміум-класу Rehau Geneo, вентиляція житлових приміщень із рекуперацією повітря. У вітальні площею 53 кв.м. змонтовано дизайнерський австрійський камін Austroflamm системи вогненна стіна. У будинку проведені всі оздоблювальні роботи, у всіх кімнатах і коридорах (включаючи спальні) змонтовано теплу підлогу Hertz (Німеччина), все розведення електрики, інтернету, домашнього кінотеатру тільки мідна. Особливу увагу приділено безпечним оздоблювальним матеріалам, всі меблі також перевірені на екологічність. При обробці стін використано італійську декоративну штукатурку з оригінальною фактурою. У всіх санвузлах встановлена ​​високоякісна сантехніка Villeroy&Boch, крани Grohe, скляні душові без піддонів з трапіками в підлозі, плитка пр-ва Італії та Іспанії. На всіх поверхах встановлено систему центрального пилососу. Комбіноване опалення: сучасний тепловий насос (повітря-вода) і газовий котел пр-ва Vissman (Німеччина) з можливістю управління через інтернет. З урахуванням 2-х зонного електролічильника опалення будинку оплачується за найнижчими цінами (витрата газу в межах 120 куб/місяць). Каналізація-система біологічного очищення Біопроцесор - дозволяє забути про регулярні візити асенізаційної машини. На ділянці площею 15 соток усі тротуарні доріжки та гостьовий паркінг вимощені тротуарною плиткою Старе місто. Змонтовано систему автополиву, передбачено збирання дощової води з даху в підземний резервуар, прокладено приховані комунікації для підключення басейну. Вхідні сходи з німецької клінкерної плитки з електропідігрівом, в гаражі передбачено підключення системи підзарядки електрокарів, 3-фазне електричне введення потужністю 18кВт 380В. Питна вода видобувається зі свердловини води глибиною 27 метрів із системою подвійного механічного очищення та пом'якшення. Будинок узаконено, ділянку приватизовано.