Дом XXI века на Флоринке-1
Просмотров: 1047 Найти на карте
Флоринка 1 Флоринка Харьков
680000$

по состоянию на 23/01/2018

Понравился объект? Оцените его

Дом XXI века

в коттеджном поселке Флоринка-1

Участок 15 соток

Общая площадь 400м2

Код объекта 17694

  • # 15 соток
  • 400 м2
  • 3
  • 4
Описание объекта

Продам один из самых красивых домов в стиле МОДЕРН в коттеджном посёлке на Флоринке-1 (за ТРЦ"Караван"). Очень качественный утеплённый фундамент, коробка из полнотелого красного кирпича, облицованного "Фаготом" со стилизованной укладкой. Особое внимание уделено теплосбережению: коробка с применением утеплителя 12см, все монолитные участки дополнительно утеплялись пенополистиролом 50мм, энергосберегающие окна премиум-класса Rehau Geneo, вентиляция жилых помещений с рекуперацией воздуха. В гостиной площадью 53 кв.м. смонтирован дизайнерский австрийский камин Austroflamm системы "огненная стена". В доме проведены все отделочные работы, во всех комнатах и коридорах (включая спальни) смонтированы тёплые полы Hertz (Германия), вся разводка электрики, интернета, домашнего кинотеатра только медная. Особое внимание уделено безопасным отделочным материалам, вся мебель также проверена на экологичность. При отделке стен использована итальянская декоративная штукатурка с оригинальной фактурой. Во всех санузлах установлена высококачественная сантехника Villeroy&Boch, краны Grohe, стеклянные душевые без поддонов с трапиками в полу, плитка пр-ва Италии и Испании. На всех этажах установлена система центрального пылесоса. Отопление комбинированное: современный тепловой насос (воздух-вода) и газовый котёл пр-ва Vissman (Германия) с возможностью управления через интернет. С учётом 2-х зонного электросчётчика отопление дома оплачивается по самым низким расценкам (расход газа в пределах 120 куб/месяц). Канализация- система биологической очистки "Биопроцессор"- позволяет забыть о регулярных визитах ассенизационной машины. На участке площадью 15 соток все тротуарные дорожки и гостевой паркинг вымощены тротуарной плиткой "Старый город". Смонтирована система автополива, предусмотрен сбор дождевой воды с крыши в подземный резервуар, проложены скрытые коммуникации для подключения бассейна. Входная лестница из немецкой клинкерной плитки с электроподогревом, в гараже предусмотрено подключение системы подзарядки электрокаров, 3-фазный электрический ввод мощностью 18кВт 380В. Питьевая вода добывается из скважины воды глубиной 27 метров с системой двойной механической очистки и умягчения. Дом узаконен, участок приватизирован.

Читать далее
Водоснабжение: Водоснабжение осуществляется посредством скважины;
Отопление: Электрокотёл тепловой насос Vissmann и газовый котёл Vissmann;
Электроэнергия: оплата по тарифу для домов с электроотоплением:
в период с 1 мая по 30 сентября:
- за объем, употребленный до 100 кВт·час электроэнергии в месяц- 0.90грн
- за объем, употребленный свыше 100 кВт·час электроэнергии в месяц 1.68грн
в период с 1 октября по 30 апреля:
- за объем, употребленный до 3000 кВт·час электроэнергии в месяц - 0,90 грн/кВт
- за объем, употребленный свыше 3000 кВт·час электроэнергии в месяц - 1,68 грн/кВт
Двухзонный счётчик позволяет снизить расходы по ночному тарифу ещё вдвое.
Согласно изменениям в Налоговый кодекс, введенными Законами Украины №1791-VIII от 20.12.2016 и №1797-VIII от 12.12.2016 и решения сессии Харьковского городского совета №542/17 от 22.02.2017 налог на владение данным объектом в 2018 г. составляет 10424,4 грн/год. Оплата налога производится в течении 60 дней с момента получения налогового уведомления в 2019 году.
2 этаж
Спальня
3
Спальня
Санузел
1
Санузел
Балкон
1
Балкон
Холл
1
Холл
Гардероб
2
Гардероб
Терраса
1
Терраса
Хозяйский санузел
1
Хозяйский санузел
1 этаж
Прихожая
1
Прихожая
Холл
1
Холл
Кладовая
2
Кладовая
Веранда
1
Веранда
Гараж
1
Гараж
Гардероб
1
Гардероб
Гостиная
1
Гостиная
Гостевой санузел
1
Гостевой санузел
Кухня
1
Кухня
Кабинет
1
Кабинет
Подвал
Спальня
1
Спальня
Санузел
1
Санузел
Кладовая
2
Кладовая
Котельная
1
Котельная
Винный погреб
1
Винный погреб
Постирочная
1
Постирочная
Комната отдыха
1
Комната отдыха
Кинотеатр
1
Кинотеатр
  • Видеонаблюдение
  • Охранная сигнализация
  • Пожарная сигнализация
  • Гараж встроен в дом
  • Автономная канализация
  • Своя скважина
  • Газовое отопление
  • Электрическое отопление
  • Тепловой насос
  • Конвекторы вмонтированы в пол
  • С подвалом
  • Второй этаж не мансардный
  • Бронированная дверь
  • Панорамное остекление
  • Дом из красного кирпича
  • Фасадный облицовочный кирпич
  • Кирпичный забор
  • Битумная кровля
  • Современная теплоизоляция
  • Кондиционирование
  • Система вентиляции
  • Тёплые полы
  • Электропривод ворот
  • Система автополива
  • Система дренажей
  • Балкон
  • Терраса
  • Веранда
  • Гардеробные комнаты
  • 2 входа
  • Камин
  • Центральный пылесос
  • Винный погреб
  • Wi-Fi
  • Кабельное TV
  • Рядом водоём
  • Территория для прогулок
  • Рядом станция метро
  • Рядом спорткомплекс
  • Рядом автомойка
  • Рядом торговый центр
  • Школа в пешеходной доступности
  • Асфальтированный подъезд
  • Участок приватизирован
Ваш агент
Виталий Викторович Виталий Викторович | Toprealtor
Оставить сообщение
Неправильно заполненное поле
Неправильно заполненное поле
Неправильно заполненное поле
Неправильно заполненное поле
Похожие объекты

как мы работаем

Заявка

Подбор объекта

Договор на обслуживание

Просмотр объекта

Проверка документов

Оформление предварительного договора

Подготовка документов к сделке

Оформление купли-продажи объекта

Схемы коттеджных поселков