Дом с ремонтом на Сокольниках

Частная резиденция с видом на Ботанический сад

Есть недвижимость, которую можно описать площадью, количеством комнат и перечнем технических характеристик.
А есть дома, которые нужно ощутить.

Эта четырехуровневая резиденция – именно из таких. 406,3 м² частного пространства + 30 м² остекленной веранды, панорамный вид на Ботанический сад, собственный фруктовый сад, продуманный ландшафт, премиальные материалы и инженерия, созданная для жизни без компромиссов.

Дом спроектирован как полноценная частная резиденция: просторная гостиная, четыре спальни, кабинет, четыре санузла и большая остекленная веранда, с которой открывается особый вид на зелень Ботанического сада.
Но главная особенность этого предложения – территория и атмосфера частного загородного дома, которые удалось создать практически в черте города.

Рядом с домом расположен собственный фруктовый сад площадью более 200 м² — яблони, сливы, черешни. Вокруг выполнено ландшафтное оформление, обустроены зоны отдыха, газон с системой автополива, декоративный пруд с фонтаном.

Для этой секции предусмотрена собственная частная зона отдыха с беседкой, мангалом и батутом.

Территория всего комплекса занимает около 60 соток и имеет выход непосредственно в Ботанический сад. Закрытый заезд, круглосуточная охрана и видеонаблюдение обеспечивают необходимый уровень приватности и безопасности.

Пространство, созданное для собственной жизни

Дом не просто украшался — в нем выполнен масштабный комплекс строительных и инженерных работ.
Сосновые окна от застройщика заменены на окна из древесины лиственных пород. Все подоконники выполнены из натурального гранита. Дверь и паркет — из натурального ясеня. Лестница украшена гранитом.
Интерьер полностью укомплектован итальянской мебелью, а кухня выполнена от Tomassi Cucine.

В доме четыре санузла, включая гостевой на первом уровне. Использована сантехника премиальных итальянских брендов, натуральный гранит и итальянская плитка. Особым преимуществом является финская сауна производства Villeroy & Boch и душевая кабина с тропическим душем.

В каждом уровне продуман комфортный микроклимат — по всему дому смонтирована система водяного теплого пола.
Инженерия, которую не нужно замечать

Настоящий уровень частной резиденции определяется не только тем, что видно, но и остающимся скрытым.

Дом имеет два независимых источника электроснабжения от разных подстанций. Установлен серверный шкаф, обеспечивающий централизованное управление системами сигнализации, видеонаблюдения и спутникового телевидения.

Система центрального пылесоса, комбинированная система водоподготовки с непрерывной фильтрацией и отдельный договор на водоснабжение обеспечивают комфорт, который ощущается каждый день.

Бытовая техника подобрана в соответствии с общим уровнем дома: Miele — кухня, стиральная зона с двумя стиральными и сушильными машинами. В доме установлены десять телевизоров разных диагоналей, интегрированных с системами интернета и видеонаблюдения.

Это тот случай, когда технологии не демонстрируют себя, они просто работают.

Собственное пространство для отдыха

Особую ценность имеет формат территории.
Жители комплекса в свое время приступили к реализации масштабного проекта по созданию 10-метрового бассейна.

Отдельно для этой секции и совместно с соседями начато строительство 10-метрового бассейна с подогревом от теплового насоса, а также создание полноценной рекреационной зоны с террасами и подпорными стенками.

Таким образом, резиденция получает не только большое частное пространство, но и перспективу создания собственной загородной клубной среды с бассейном, зонами отдыха и выходом в Ботанический сад.

Место, которое сложно повторить

Это недвижимость для человека, который ищет больше, чем просто большой дом.
Здесь есть масштаб частной резиденции, зеленый простор собственного сада, панорама Ботанического сада, продуманная инженерия, натуральные материалы, итальянская мебель, высокий уровень безопасности и возможность создать собственный сценарий отдыха.

✓ 406,3 м² дома.
✓ 30 м² остекленной веранды.
✓ Более 200 м² собственного фруктового сада.
✓ Около 60 соток территории комплекса.
✓ Выход в Ботанический сад.

Но цифры здесь только помогают понять масштаб.
Истинную ценность этой резиденции определяет то, что невозможно измерить квадратными метрами: приватность, тишина, пространство и ощущение собственного мира в черте большого города.

TopRealtor приглашает на персональный просмотр.

Такие дома не выбирают по фотографиям. Их нужно увидеть лично.