Дом в Малых Проходах

Продам (или рассмотрю варианты обмена) дом пос. Малые Проходы. Расстояние 27км по Белгородскому шоссе до Сумской. Общая площадь 240квм + балкон 35квм, гараж 32квм, сарай (два объема) 36квм, беседка 14квм, погреб. Участок. Два госакта 25 и 30 соток. Газ. Вода. Сельский водопровод с не очень высоким давлением, но стабильный. Резервный бак 1м3 и повысительная станция, насосная станция на 300л. Канализация в доме. Два санузла(1, 2 этаж) и туалет на улице. Возможно преобретение уч. 30 соток $18000. Электрика 3х-фазный ввод. Разводка по дому одессакабель достаточного сечения, блок на 23 группы шнайдер и сименс. Сарай и гараж свои щиты. Отопление - газовый двухконтурный Беретта 24, резерв газовая колонка. Разводка экопласт. Чугунная каминная топка большая гостиная и булерьян в кабинете(обе топки “для души”). Телефон укртелеком, спутник, интернет интертелеком все в доме. Состояние жилое. Первый этаж: 5 комнат, санузел, котельная) ”сельский ампир” с открытой прокладкой коммуникаций. Большая гостиная(потолки 6-5м второй свет балкон), полностью подготовлена под отделку. Кухня(пока пользуемся старой) и лестница голые стены. Второй этаж: кабинет потолки 4-3м , балкон, мелкие доделки. Спальня только потолок. Санузел (полная разводка сделана +теплый пол) только отделка. Поселок небольшой, два магазинчика, ближайший ставок в Больших Проходах, Травянское водохранилище, и ставок на "Престиже".