Продам пентхаус XXI века в Доме на Набережной

Эти апартаменты в центре Харькова площадью - 450 м. кв. настоящее произведение искусства в сфере недвижимости. Трехуровневый пентхаус находится в престижном центральном районе города в современном жилом комплексе премиум-класс «Дом на Набережной». Данная квартира легко соперничает с дорогими домами и особняками по своей стоимости, а степенью комфорта и удобств, превосходит любой пятизвездочный отель. Пентхаус построен по современным технологиям. Ключевой инструмент - это эффективная тепло- и звукоизоляция, которая не позволяет апартаментам терять тепло и тем самым помогает экономить на отоплении. В то же время шумная компания в гостиной абсолютно не помешает ребёнку в детской комнате. Это достигнуто применением многослойного энергоэффективного неакустического и экологически чистого материала - португальской пробки «черный агломерат» и дополнительного утепления текловолокнистым утеплителем. В квартире установлены энергосберегающие окна SCHUCO. - Для максимального энергосбережения были установлены мультифункциональные стекла с clima guard solar толщиной 52 мм. Германия; - окна панорамные c алюминиевым профилем и раздвижной системой от общепризнанного мирового лидера SCHUCO International; - канальное кондиционирование приточно-вытяжное с рекуперацией тепла HRV Daikin и индивидуальной установкой заданной температуры в каждой комнате; - в апартаментах собственная котельная. Отопление с индивидуальным программированием температуры на каждом этаже. Котел одноконтурный газовый конденсационный Viessmann Vitodens 200-W (60 кВт). Благодаря ориентации фасада на южную сторону в апартаментах для обогрева используется в первую очередь альтернативные источники энергии. Теплоаккумулирующая емкость Viessmann Vitocell 100-В 400 литров, работает от двух источников тепла (газового котла и солнечных батарей). Очистку воды, фильтрацию, соляную регенерацию автоматически выполняет система Есоsoft. В случае необходимости дополнительного подогрева в апартаментах используется камин на дровах. Благодаря своим конструктивным особенностям апартаменты не теряют тепло и нуждаются лишь в минимальном отоплении. Источником тепла являются приборы, работающие в апартаментах и люди, приживающие в них. Сегодня в связи резким удорожанием газа и электроэнергии только в «пассивных» апартаментах на отопление и кондиционирование тратится в несколько раз меньше средств в сравнении с классически построенными домами и квартирами! Кроме этого, имеются полы водяного обогрева. В комнатах установлены водяные радиаторы и конвекторы. Гребенки фирмы Danfoss; - трубы, стояки: медь, пластик, металлопластик. Ливневки и водостоки (нержавейка) фирмы «АСО» Германия и других мировых брендов; - полотенцесушители настенные Lineatre Италия; - душевая кабина с рамой, и двумя полукруглыми дверьми с компенсирующим профилем, керамическим поддоном, сифоном, комплектом для душа со стойкой и душевой лейкой коллекция Tiffany (золото, кристалл матовый) Италия. - встраиваемая ванна круглой формы с гидромаcсажем, подсветкой и электроподогревом фирмы Jacuzzi nova tor Италия; - ванна угловая с гидромассажем Jacuzzi Ctltia Италия; - умывальник встраиваемый Gamadekor, зеркало и тумба Negro brilo (ножки хром), столешница Negro Marquina (черный мрамор). Шкаф подвесной Narciso. Производство Италия; - умывальник Blanco встраиваемый, тумба Piano Negro brillo (ножки золото), столешница Piano (белый мрамор), Dlanko Ibiza Италия. Краны, коллекция Mandarine cristal (золото, кристалл матовый) Франция, зеркало Platon Италия. Кроме указанного - унитазы, биде, душевая кабинка, умывальники, плитка, мозаика, зеркала, обои, бра, люстры и т. д. от самых элитных мировых брендов; -проводка - медный кабель. -два электрораспределительных щита. Все точки запитаны на индивидуальные рубильники. Электрические рубильники, и т. д. фирмы Eken Германия. -пол, кроме водяного отопления, продублирован и электрическим отоплением системы DEVI производства Германия. -люстра с дистанционным электроприводом. -энергосберегающие диодные ленты, лампочки и софиты. -выключатели, розетки, датчики движения фирмы Gira серия Classi Германия. -спутниковое телевидение, интернет. На балконе и террасах подведена вода, освещение, а также система снеготаяния. Входные двери: металлические огнестойкие, пулестойкие взломостойкие, шумостойкие. Выполнены по индивидуальному заказу одной из знаменитых фирм «Весь мир бронедверей». Все стены по периметру квартиры проложены арматурой. По внешнему периметру видеонаблюдение (без «слепых» зон, включая крышу). Охранная сигнализация с тревожной кнопкой, охранной функцией внутреннего и внешнего периметра. Общие сведения: На этаже две квартиры. Холл и коридор этажа с дорогим ремонтом. Дом находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Придомовая территория ограждена металлическим забором. В доме имеется паркинг, гостевая стоянка, детская площадка, сеть магазинов, банков, салонов красоты, рестораны. Поблизости расположены детские садики, школы, метро и т.д. Удобная транспортная развязка. Рядом с домом две реки «Лопань» и «Харьков», две лодочные станции, сквер «Стрелка». Особое место в апартаментах занимает кухня - от итальянской фирмы Arka с техникой Miele (посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность). Под стать кухни и все проемные двери. Важную роль, а возможно и ключевую играет изысканный, эксклюзивный дворцовый гипсовый декор, а также колонны и ручная лепнина стен и потолков с геометрией помещения (потолки с подсветкой), производства реставрационно-ремесленных мастерских Петергоф Санкт-Петербург. Ручной кропотливый труд в течении двух лет над деталями лепнины позволил достичь впечатления целостности, гармоничности, выразительности и исторической подлинности декоративного убранства, каким обладают интерьеры особняков и дворцов былых времен. Дворцовый стиль подчеркивают две мраморные лестницы украшенные ковкой «Версаль». В каминном зале французский действующий камин на дровах с призменным стеклом и мраморным порталом. Из окон и двух террас открывается захватывающий дух вид на старый Харьков: колокольни Свято – Покровского монастыря, Благовещенского кафедрального собора, Успенского собора, Университетской горки, дома «со шпилем», набережных рек Лопань и Харьков, пешеходного моста через реку Харьков, сквера «Стрелка». И это, только малая доля перечисленного! Стоимость апартаментов обусловлена месторасположением дома, необычным архитектурным решением и великолепным ремонтом в дворцовом стиле от известного дизайнера. Не упустите шанс выгодно купить такие апартаменты. Звоните прямо сейчас!

Ці апартаменти у центрі Харкова площею – 450 м. кв. справжній витвір мистецтва у сфері нерухомості. Трирівневий пентхаус знаходиться у престижному центральному районі міста у сучасному житловому комплексі преміум-клас «Будинок на Набережній». Дана квартира легко змагається з дорогими будинками та особняками за своєю вартістю, а ступенем комфорту та зручностей, перевершує будь-який п'ятизірковий готель. Пентхаус побудований за сучасними технологіями. Ключовий інструмент – це ефективна тепло- та звукоізоляція, яка не дозволяє апартаментам втрачати тепло і тим самим допомагає економити на опаленні. У той же час галаслива компанія у вітальні абсолютно не завадить дитині у дитячій кімнаті. Це досягнуто застосуванням багатошарового енергоефективного неакустичного та екологічно чистого матеріалу – португальської пробки «чорний агломерат» та додаткового утеплення текловолокнистим утеплювачем. У квартирі встановлені енергозберігаючі вікна SCHUCO. - Для максимального енергозбереження було встановлено мультифункціональне скло з clima guard solar товщиною 52 мм. Німеччина; - вікна панорамні з алюмінієвим профілем та розсувною системою від загальновизнаного світового лідера SCHUCO International; - канальне кондиціювання припливно-витяжне з рекуперацією тепла HRV Daikin та індивідуальним встановленням заданої температури в кожній кімнаті; - В апартаментах власна котельня. Опалення із індивідуальним програмуванням температури на кожному поверсі. Котел одноконтурний конденсаційний газовий Viessmann Vitodens 200-W (60 кВт). Завдяки орієнтації фасаду на південну сторону в апартаментах для обігріву використовуються насамперед альтернативні джерела енергії. Теплоакумулююча ємність Viessmann Vitocell 100-В 400 літрів, працює від двох джерел тепла (газового котла та сонячних батарей). Очищення води, фільтрування, соляну регенерацію автоматично виконує система Есоsoft. У разі потреби додаткового підігріву в апартаментах використовується камін на дровах. Завдяки своїм конструктивним особливостям апартаменти не втрачають тепло і потребують лише мінімального опалення. Джерелом тепла є прилади, що працюють в апартаментах і люди, які живуть у них. Сьогодні через різке подорожчання газу та електроенергії тільки в «пасивних» апартаментах на опалення та кондиціювання витрачається в кілька разів менше коштів у порівнянні з класично збудованими будинками та квартирами! Крім цього, є підлога водяного обігріву. У кімнатах встановлені водяні радіатори та конвектори. Гребінки фірми Danfoss; - Труби, стояки: мідь, пластик, металопластик. Лівневки та водостоки (нержавіюча сталь) фірми «АСО» Німеччина та інших світових брендів; - сушарки для рушників Lineatre Італія; - душова кабіна з рамою, та двома напівкруглими дверима з компенсуючим профілем, керамічним піддоном, сифоном, комплектом для душу зі стійкою та душовою лійкою колекція Tiffany (золото, матовий кристал) Італія. - Вбудована ванна круглої форми з гідромасажем, підсвічуванням та електропідігрівом фірми Jacuzzi nova tor Італія; - кутова ванна з гідромасажем Jacuzzi Ctltia Італія; - умивальник Gamadekor, що вбудовується, дзеркало і тумба Negro brilo (ніжки хром), стільниця Negro Marquina (чорний мармур). Шафа підвісна Narciso. Виробництво Італія; - умивальник Blanco вбудований, тумба Piano Negro brillo (ніжки золото), стільниця Piano (білий мармур), Dlanko Ibiza Італія. Крани, колекція Mandarine cristal (золото, матовий кристал) Франція, дзеркало Platon Італія. Крім зазначеного - унітази, біде, душова кабінка, умивальники, плитка, мозаїка, дзеркала, шпалери, бра, люстри тощо від найелітніших світових брендів; -Проводка - мідний кабель. -Два електророзподільні щити. Усі крапки запитані на індивідуальні рубильники. Електричні рубильники і т. д. фірми Eken Німеччина. -підлога, крім водяного опалення, продубльована та електричним опаленням системи DEVI виробництва Німеччина. -люстра з дистанційним електроприводом -енергозберігаючі діодні стрічки, лампочки та софіти. -Вимикачі, розетки, датчики руху фірми Gira серія Classi Німеччина. -супутникове телебачення, інтернет. На балконі та терасах підведена вода, освітлення, а також система сніготанення. Вхідні двері: металеві вогнестійкі, кулестійкі зломостійкі, шумостійкі. Виконані за індивідуальним замовленням однієї із знаменитих фірм «Весь світ бронедверей». Усі стіни по периметру квартири прокладені арматурою. По зовнішньому периметру відеоспостереження (без сліпих зон, включаючи дах). Охоронна сигналізація із тривожною кнопкою, охоронною функцією внутрішнього та зовнішнього периметра. Загальна інформація: На поверсі дві квартири. Хол та коридор поверху з дорогим ремонтом. Будинок знаходиться під цілодобовою охороною та відеоспостереженням. Прибудинкова територія захищена металевим парканом. У будинку є паркінг, гостьова стоянка, дитячий майданчик, мережа магазинів, банків, салонів краси, ресторанів. Поблизу розташовані дитячі садки, школи, метро тощо. Зручна транспортна розв'язка. Поряд з будинком дві річки «Лопань» та «Харків», дві човнові станції, сквер "Стрілка". Особливе місце в апартаментах займає кухня - від італійської фірми Arka з технікою Miele (посудомийна машина, духова шафа, варильна поверхня). Під кухню і всі прорізні двері. Важливу роль, а можливо і ключову, відіграє вишуканий, ексклюзивний палацовий гіпсовий декор, а також колони та ручна ліпнина стін та стель з геометрією приміщення (стелі з підсвічуванням), виробництва реставраційно-ремісничих майстерень Петергоф Санкт-Петербург. Ручна копітка праця протягом двох років над деталями ліпнини дозволила досягти враження цілісності, гармонійності, виразності та історичної справжності декоративного оздоблення, яким володіють інтер'єри особняків і палаців минулих часів. Палацовий стиль підкреслюють дві мармурові сходи, прикрашені ковкою «Версаль». У камінному залі французький камін, що діє, на дровах з призмінним склом і мармуровим порталом. З вікон та двох терас відкривається захоплюючий дух вид на старий Харків: дзвіниці Свято-Покровського монастиря, Благовіщенського кафедрального собору, Успенського собору, Університетської гірки, будинки «зі шпилем», набережних річок Лопань та Харків, пішохідного мосту через річку Харків, скверу «Стрілка». І це тільки мала частка перерахованого! Вартість апартаментів обумовлена ​​місцем розташування будинку, незвичайним архітектурним рішенням та чудовим ремонтом у палацовому стилі від відомого дизайнера. Не проґавте шанс вигідно купити такі апартаменти. Телефонуйте зараз!