Продам современный дом в пос. Коротыч

Предлагаем рассмотреть современный коттедж с дизайнерским ремонтом в пос. Коротыч. 1. Проект дома разработан проектным отделом Харьковского национального университета городского хозяйства имени А.Н. Бекетова. 2. Фундамент дома ленточного типа из бетонных блоков шириной 400 мм. Утеплен и гидроизолирован полиуретановой пеной производства BASF (Германия) методом непрерывного машинного нанесения. 3. Стены дома выполнены из блоков поризованной керамики «Porotherm 44» производства австрийского концерна Wienerberger. Наружная отделка короедом с окраской силиконовой краской и натуральным деревом. 4. Перекрытия выполнены плитами перекрытия длиной 9 м, на некоторых участках использовано монолитное перекрытие. 5. Крыша плоская, разуклонка выполнена в соответствии с рабочим проектом, утеплена 30 см керамзитобетона и 20 см пенопласта, покрыта кровельной многослойной мембраной в соответствии с проектом. 6. Стены внутри дома оштукатурены, потолки выполнены из гипсокартона, в потолках сделаны кессоны для размещения потолочных светильников. 7. Панорамное остекление из теплого алюминиевого профиля с использованием закаленного I-стекла (энергосберегающее стекло) в однокамерных стеклопакетах. В обычных окнах использован профиль Rehau и двухкамерные стеклопакеты с I-стеклом. Общая площадь остекления дома составляет приблизительно 90 м2. 8. Пол 1-го этажа выполнен плиткой 600х600 мм, в полу 1-го этажа проложены трубы водяного теплого пола и конвекторы для обогрева панорамного остекления. 9. Пол 2-го этажа выполнен из натурального многослойного бамбукового паркета. Полы в санузлах выполнены из керамической плитки. 10. Пол цокольного этажа в месте расположения тренажерной станции и relax-зоны сделан из дерева, пол в сауне и санузле выполнен из натурального камня. Этим же камнем выполнены стены в санузле СПА-зоны и одна из стен СПА-зоны. 11. В доме расположены : 1-й этаж – зал переходящий в кухню и обеденную зону, выход на крытую террасу, библиотека, малая гардеробная и гостевой санузел. Имеется выход в гараж. 2-й этаж – 3 спальни, 2 санузла (один с ванной, второй с большой душевой кабиной, в каждой смонтированы унитазы и биде, имеются встроенные шкафы-купе, в которых располагаются туалетные принадлежности, постельное белье и полотенца, а также расположена большая стиральная машина с возможностью загрузки до 8 кг белья) и главная гардеробная. На цокольном этаже размещены топочная и мастерская, СПА-зона, тренажерная станция, сауна, санузел, 2 кладовки. 12. Дом подключен к электросетям отдельным кабелем от трансформаторной подстанции, 380В, 15 кВт мощности по договору, оборудован автоматическим источником аварийного электроснабжения мощностью 6 кВт (используется инвертор и литий-ионные аккумуляторы), имеется бензиновый генератор, подключен к газовым сетям. Вода для питья и использования в доме поступает из колодца глубиной 35 м, подвергается водоподготовке (с целью умягчения) с помощью установки «Ecowater» производства США, вода для полива поступает из скважины глубиной 50 м с помощью глубинного насоса Водолей -100. Канализационные стоки утилизируются в установке автономной канализации «Биопроцессор», вода после очистки отводится в дренажный колодец глубиной 7 м, который оборудован аварийным дренажным насосом. 13. Отопление осуществляется воздушным тепловым насосом Cooper&Hunter, газовым котлом Baxi, дровяным камином. Подогрев горячей воды производится в бойлере косвенного нагрева Roda от газового котла и от встроенного электротэна мощностью 3 кВт (возможно использование разных источников в зависимости от экономической целесообразности). 14. Подача воды в дом осуществляется насосом Водолей-100 из колодца в 2 резервуара общей емкостью 2,5 м3, расположенных в топочной, а из них насосом Grundfos непосредственно в жилой дом, имеется резервный насос для водоснабжения дома Pedrollo (Италия). 15. В санузлах использована сантехника Villeroy & Boch, Laufen, Roca, Royal ceramica, Sanindusa. Краны и смесители Hansa, Gustavsberg, Emmevi Rubinetterie. 16. На первом этаже расположен дровяной камин с закрытой камерой сгорания, мощностью 14 кВт. Сауна оборудована дровяной топкой. Имеется подвод горячей и холодной воды, в полу смонтирован слив для воды. 18. Дом оборудован грунтовым теплообменником (30 метров трубы диаметром 200 мм проложены на глубине 1,5 м, которая заведена в дом), который позволяет иметь круглогодичный приток свежего воздуха во внутренние помещения при полностью закрытых окнах, за счет чего достигается экономия энергоресурсов для обогрева и кондиционирования. 19. Уличные и гаражные ворота Hormann. 20. На участке 10 зон полива, управление поливом осуществляется 2 контроллерами Gardena (Германия) и Hunter(США). Дождеватели также Gardena (Германия) и Hunter(США). 21. Система видеонаблюдения 5 уличных камер, разводка осуществлена на 9, видеорегистратор, монитор. 22. Охрана – «Охрана и безопасность» 23. Интернет- оптоволоконный кабель от компании «Радиолинк».

Пропонуємо розглянути сучасний котедж із дизайнерським ремонтом у сел. Коротич. 1. Проект будинку розроблено проектним відділом Харківського національного університету міського господарства імені О.М. Бекетова. 2. Фундамент будинку стрічкового типу із бетонних блоків шириною 400 мм. Утеплений та гідроізольований поліуретановою піною виробництва BASF (Німеччина) методом безперервного машинного нанесення. 3. Стіни будинку виконані з блоків поризованої кераміки Porotherm 44 виробництва австрійського концерну Wienerberger. Зовнішнє оздоблення короїдом із забарвленням силіконовою фарбою та натуральним деревом. 4. Перекриття виконані плитами перекриття довжиною 9 м, на деяких ділянках використано монолітне перекриття. 5. Дах плоский, розухилка виконана відповідно до робочого проекту, утеплена 30 см керамзитобетону та 20 см пінопласту, покрита покрівельною багатошаровою мембраною відповідно до проекту. 6. Стіни всередині будинку оштукатурені, стелі виконані з гіпсокартону, в стелях зроблені кесони для розміщення світильників стель. 7. Панорамне скління із теплого алюмінієвого профілю з використанням загартованого I-скла (енергозберігаюче скло) в однокамерних склопакетах. У звичайних вікнах використаний профіль Rehau та двокамерні склопакети з I-склом. Загальна площа скління будинку складає приблизно 90 м2. 8. Підлога 1-го поверху виконана плиткою 600х600 мм, у підлозі 1-го поверху прокладено труби водяної теплої підлоги та конвектори для обігріву панорамного скління. 9. Підлога 2-го поверху виконана з натурального багатошарового бамбукового паркету. Підлога в санвузлах виконана з керамічної плитки. 10. Підлога цокольного поверху в місці розташування тренажерної станції та relax-зони зроблена з дерева, підлога в сауні та санвузлі виконана з натурального каменю. Цим каменем виконані стіни в санвузлі СПА-зони і одна зі стін СПА-зони. 11. У будинку розташовані: 1-й поверх – зал, що переходить у кухню та обідню зону, вихід на криту терасу, бібліотека, мала вбиральня та гостьовий санвузол. Є вихід у гараж. 2-й поверх – 3 спальні, 2 санвузли (один з ванною, другий з великою душовою кабіною, в кожній змонтовані унітази та біде, є вбудовані шафи-купе, в яких розташовуються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники, а також розташована велика пральна машина). На цокольному поверсі розміщені топкова та майстерня, СПА-зона, тренажерна станція, сауна, санвузол, 2 комори. 12. Будинок підключений до електромереж окремим кабелем від трансформаторної підстанції, 380В, 15 кВт потужності за договором, обладнаний автоматичним джерелом аварійного електропостачання потужністю 6 кВт (використовується інвертор та літій-іонні акумулятори), є бензиновий генератор, підключений до газових. Вода для пиття та використання в будинку надходить із колодязя глибиною 35 м, піддається водопідготовці (з метою пом'якшення) за допомогою установки «Ecowater» виробництва США, вода для поливу надходить із свердловини глибиною 50 м за допомогою глибинного насоса Водолій -100. Каналізаційні стоки утилізуються в установці автономної каналізації «Біопроцесор», вода після очищення відводиться в дренажну криницю глибиною 7 м, яка обладнана аварійним дренажним насосом. 13. Опалення здійснюється повітряним тепловим насосом Cooper&Hunter, газовим казаном Baxi, дров'яним каміном. Підігрів гарячої води проводиться в бойлері непрямого нагріву Roda від газового котла та від вбудованого електротену потужністю 3 кВт (можливе використання різних джерел залежно від економічної доцільності). 14. Подача води в будинок здійснюється насосом Водолій-100 з колодязя в 2 резервуари загальною ємністю 2,5 м3, розташованих у топковій, а з них насосом Grundfos безпосередньо в житловий будинок є резервний насос для водопостачання будинку Pedrollo (Італія). 15. У санвузлах використано сантехніку Villeroy & Boch, Laufen, Roca, Royal ceramica, Sanindusa. Крани та змішувачі Hansa, Gustavsberg, Emmevi Rubinetterie. 16. На першому поверсі розташований дров'яний камін із закритою камерою згоряння потужністю 14 кВт. Сауна обладнана дров'яною топкою. Є підведення гарячої та холодної води, у підлозі змонтовано злив для води. 18. Будинок обладнаний ґрунтовим теплообмінником (30 метрів труби діаметром 200 мм прокладено на глибині 1,5 м, яка заведена в будинок), який дозволяє мати цілорічний приплив свіжого повітря у внутрішні приміщення при повністю закритих вікнах, за рахунок чого досягається економія енергоресурсів для обігріву та кондиціювання. 19. Вуличні та гаражні ворота Hormann. 20. На ділянці 10 зон поливу, управління поливом здійснюється 2 контролерами Gardena (Німеччина) та Hunter (США). Дощувачі також Gardena (Німеччина) та Hunter (США). 21. Система відеоспостереження 5 вуличних камер, розведення здійснено на 9, відеореєстратор, монітор. 22. Охорона – «Охорона та безпека» 23. Інтернет- оптоволоконний кабель від компанії «Радіолінк».