Продам современный дом в пос. Коротыч

Предлагаем рассмотреть современный коттедж с дизайнерским ремонтом в пос. Коротыч. 1. Проект дома разработан проектным отделом Харьковского национального университета городского хозяйства имени А.Н. Бекетова. 2. Фундамент дома ленточного типа из бетонных блоков шириной 400 мм. Утеплен и гидроизолирован полиуретановой пеной производства BASF (Германия) методом непрерывного машинного нанесения. 3. Стены дома выполнены из блоков поризованной керамики «Porotherm 44» производства австрийского концерна Wienerberger. Наружная отделка короедом с окраской силиконовой краской и натуральным деревом. 4. Перекрытия выполнены плитами перекрытия длиной 9 м, на некоторых участках использовано монолитное перекрытие. 5. Крыша плоская, разуклонка выполнена в соответствии с рабочим проектом, утеплена 30 см керамзитобетона и 20 см пенопласта, покрыта кровельной многослойной мембраной в соответствии с проектом. 6. Стены внутри дома оштукатурены, потолки выполнены из гипсокартона, в потолках сделаны кессоны для размещения потолочных светильников. 7. Панорамное остекление из теплого алюминиевого профиля с использованием закаленного I-стекла (энергосберегающее стекло) в однокамерных стеклопакетах. В обычных окнах использован профиль Rehau и двухкамерные стеклопакеты с I-стеклом. Общая площадь остекления дома составляет приблизительно 90 м2. 8. Пол 1-го этажа выполнен плиткой 600х600 мм, в полу 1-го этажа проложены трубы водяного теплого пола и конвекторы для обогрева панорамного остекления. 9. Пол 2-го этажа выполнен из натурального многослойного бамбукового паркета. Полы в санузлах выполнены из керамической плитки. 10. Пол цокольного этажа в месте расположения тренажерной станции и relax-зоны сделан из дерева, пол в сауне и санузле выполнен из натурального камня. Этим же камнем выполнены стены в санузле СПА-зоны и одна из стен СПА-зоны. 11. В доме расположены : 1-й этаж – зал переходящий в кухню и обеденную зону, выход на крытую террасу, библиотека, малая гардеробная и гостевой санузел. Имеется выход в гараж. 2-й этаж – 3 спальни, 2 санузла (один с ванной, второй с большой душевой кабиной, в каждой смонтированы унитазы и биде, имеются встроенные шкафы-купе, в которых располагаются туалетные принадлежности, постельное белье и полотенца, а также расположена большая стиральная машина с возможностью загрузки до 8 кг белья) и главная гардеробная. На цокольном этаже размещены топочная и мастерская, СПА-зона, тренажерная станция, сауна, санузел, 2 кладовки. 12. Дом подключен к электросетям отдельным кабелем от трансформаторной подстанции, 380В, 15 кВт мощности по договору, оборудован автоматическим источником аварийного электроснабжения мощностью 6 кВт (используется инвертор и литий-ионные аккумуляторы), имеется бензиновый генератор, подключен к газовым сетям. Вода для питья и использования в доме поступает из колодца глубиной 35 м, подвергается водоподготовке (с целью умягчения) с помощью установки «Ecowater» производства США, вода для полива поступает из скважины глубиной 50 м с помощью глубинного насоса Водолей -100. Канализационные стоки утилизируются в установке автономной канализации «Биопроцессор», вода после очистки отводится в дренажный колодец глубиной 7 м, который оборудован аварийным дренажным насосом. 13. Отопление осуществляется воздушным тепловым насосом Cooper&Hunter, газовым котлом Baxi, дровяным камином. Подогрев горячей воды производится в бойлере косвенного нагрева Roda от газового котла и от встроенного электротэна мощностью 3 кВт (возможно использование разных источников в зависимости от экономической целесообразности). 14. Подача воды в дом осуществляется насосом Водолей-100 из колодца в 2 резервуара общей емкостью 2,5 м3, расположенных в топочной, а из них насосом Grundfos непосредственно в жилой дом, имеется резервный насос для водоснабжения дома Pedrollo (Италия). 15. В санузлах использована сантехника Villeroy & Boch, Laufen, Roca, Royal ceramica, Sanindusa. Краны и смесители Hansa, Gustavsberg, Emmevi Rubinetterie. 16. На первом этаже расположен дровяной камин с закрытой камерой сгорания, мощностью 14 кВт. Сауна оборудована дровяной топкой. Имеется подвод горячей и холодной воды, в полу смонтирован слив для воды. 18. Дом оборудован грунтовым теплообменником (30 метров трубы диаметром 200 мм проложены на глубине 1,5 м, которая заведена в дом), который позволяет иметь круглогодичный приток свежего воздуха во внутренние помещения при полностью закрытых окнах, за счет чего достигается экономия энергоресурсов для обогрева и кондиционирования. 19. Уличные и гаражные ворота Hormann. 20. На участке 10 зон полива, управление поливом осуществляется 2 контроллерами Gardena (Германия) и Hunter(США). Дождеватели также Gardena (Германия) и Hunter(США). 21. Система видеонаблюдения 5 уличных камер, разводка осуществлена на 9, видеорегистратор, монитор. 22. Охрана – «Охрана и безопасность» 23. Интернет- оптоволоконный кабель от компании «Радиолинк».