Продам участок 12 Га в Бабаях

Продам участок 12 Га, в садовом товариществе Луговой дом в Бабаях. На участок изготовлен архитектурный план застройки и разделом участков от 6 до 9 соток с улицами и подъездными дорогами. СТ расположено на ровной местности, вдоль берега реки, в окружении смешанного леса в поселке Бабаи Харьковского района Харьковской области на расстоянии 8 км от черты города Харькова. Согласно архитектурного плана застройка указанной территории будет осуществлена типовыми домами эконом-класса 90, 100 и 110 кв.м, проект предполагает строительство домов по современной технологии с учётом современных требований по тепло – и энергосбережению с дальнейшим развитием инфраструктуры территории. Целью проекта «ОК «Садовое товарищество «Луговой дом» является продажа всей земли с дальнейшим обслуживанием поселка и получение финансовой прибыли за оказанные услуги, такие как: охрана, видеонаблюдение, уход за дорожным покрытием, уборка территории, вывоз мусора, очистка канализационных и сточных ям, озеленение, предоставление локальных интернет-сетей. Территория поселка будет охраняться собственным охранным агентством. Для выполнения указанных работ предусмотрен обслуживающий персонал (электрики, сантехники, уборщики, водители), а также уборочная техника (клининговая компания). На данном этапе проекта имеется черновая дорога шириной 6 м, высотой 0,8 м, длиной 1000 м, проведены геологические, геодезические исследования почвы, проведен раздел участка первой очереди застройки 3 га на участки от 6 до 9 соток, поданы документы для получения технических условий для проведения электричества. Дома будут снабжены электрическими котлами Харьковского производителя «Тенко» мощностью 12 кВт по цене производителя с гарантией для всех типов домов. Дома будут снабжены следующим : система «теплый пол» от компании ООО «ИСЦ «Климатические системы», камин европейского производителя на 150 кв м с керамическим дымоходом из шамотного камня от компании «Шебел», остекление дома террасными окнами от европейского производителя, двери от производителя «Стальные двери «Коммунар». Все дома утеплены минеральной каменной ватой 50 мм.

Продам ділянку 12 Га, в садовому товаристві Луговий дім у Бабаях. На ділянку виготовлено архітектурний план забудови та розділом ділянок від 6 до 9 соток з вулицями та під'їзними дорогами. СТ розташоване на рівній місцевості, вздовж берега річки, в оточенні змішаного лісу в селищі Бабаї Харківського району Харківської області на відстані 8 км від міста Харкова. Згідно з архітектурним планом забудова зазначеної території буде здійснена типовими будинками економ-класу 90, 100 та 110 кв.м, проект передбачає будівництво будинків за сучасною технологією з урахуванням сучасних вимог щодо тепло- та енергозбереження з подальшим розвитком інфраструктури території. Метою проекту «ОК «Садове товариство «Луговий дім» є продаж всієї землі з подальшим обслуговуванням селища та отримання фінансового прибутку за надані послуги, такі як: охорона, відеоспостереження, догляд за дорожнім покриттям, прибирання території, вивіз сміття, очищення каналізаційних та стічних ям, озеленення, надання локальних послуг. Територія селища охоронятиметься власним охоронним агентством. Для виконання зазначених робіт передбачено обслуговуючий персонал (електрики, сантехніки, прибиральники, водії), а також збиральна техніка (клінінгова компанія). На даному етапі проекту є чорнова дорога шириною 6 м, висотою 0,8 м, довжиною 1000 м, проведено геологічні, геодезичні дослідження ґрунту, проведено розділ ділянки першої черги забудови 3 га на ділянки від 6 до 9 соток, подано документи для отримання технічних умов для проведення електрики. Будинки будуть забезпечені електричними казанами Харківського виробника «Тенко» потужністю 12 кВт за ціною виробника з гарантією для всіх типів будинків. Будинки будуть забезпечені наступним: система «тепла підлога» від компанії ТОВ «ІСЦ «Кліматичні системи», камін європейського виробника на 150 кв.м. Усі будинки утеплені мінеральною кам'яною ватою 50 мм.