Продажа 2-комнатной квартиры в ЖК «Дом на Набережной»

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК «ДОМ НА НАБЕРЕЖНОЙ»

109 м² • 14/18 этаж • кухня 12 м² • дизайнерский ремонт • панорамный вид на слияние двух рек и парк • подземный паркинг

Предлагается к продаже исключительная квартира в одном из самых статусных жилых комплексов Харькова - ЖК «Дом на Набережной».

Это тот случай, когда главной ценностью недвижимости является не только площадь, ремонт или уровень комплекса, а место и вид, который невозможно воспроизвести.

Из квартиры открывается вид на слияние двух рек и парк — естественную панораму, которая становится частью интерьера и повседневной жизни.

КВАРТИРА, СОЗДАННАЯ КАК АВТОРСКИЙ ПРОЕКТ
109 м² продуманного пространства, в котором каждая деталь создавалась индивидуально.
Планировка включает:
• 2 спальни
• просторную гостиную
• отдельная кухня — 12 м²
• ванная комната
• функциональные зоны хранения

Квартира выполнена в дорогом дизайнерском стиле с использованием материалов и предметов интерьера премиального уровня.

Проект квартиры был настолько особенным, что его публиковали в журнале «Лучшие интерьеры».

МАТЕРИАЛЫ, ГОВОРЯЩИЕ САМЫЕ ЗА СЕБЯ
Ремонт создавался без компромиссов – материалы и элементы интерьера заказывались индивидуально.
• ванна из искусственного камня индивидуального исполнения
• итальянские люстры, обои и плитка
• мебель и предметы интерьера премиального уровня
• натуральная кожа
• натуральное дерево
• бельгийский антиаллергенный ковролин
• натуральная пробковая подкладка

Отдельное внимание уделено мебели в гостиной: диваны из натуральной кожи трансформируются в полноценное двуспальное место, отдельные диваны или кресла.

Во второй спальне — белый кожаный диван с возможностью трансформации в полноценное спальное место.

Наполнение подушек – пух и перо.

БИОКАМИН — ЦЕНТР Гостиные
В центре гостиной расположен индивидуально спроектированный биокамин, выполненный в единственном экземпляре.
Он не только формирует атмосферу интерьера, но может использоваться как дополнительный источник тепла для квартиры.

Это особенно актуально как дополнительный элемент автономности при перебоях с коммуникациями.

ТЕХНОЛОГИИ И КОМФОРТ
В квартире продумано множество технических деталей, которые не всегда заметны с первого взгляда, но оказывают существенное влияние на качество жизни.
• 2 кондиционера
• мощный кондиционер в гостиной с функцией очистки воздуха и подачей свежего воздуха с улицы
• подготовленная трасса под дополнительный кондиционер в спальне
• техника Siemens
• новая посудомоечная машина, которая не использовалась
• электрический теплый пол во всех зонах с плиткой
• 2 стабилизатора напряжения для электроприборов и освещения
• дистанционное управление жалюзи в гостиной
• возможность дистанционного и ручного перекрытия воды

В спальне выполнена шумоизоляция базальтовой ватой, а пол оборудован натуральной пробковой подкладкой и бельгийским антиаллергенным ковролином.

ОКНА И МАТЕРИАЛЫ
В спальне установлены оконные рамы из натурального дерева.
В гостиной — теплый алюминиевый профиль с самоочищающимися стеклопакетами.
Во второй спальне предусмотрена система раздвижной двери из трех секций. Все необходимые закладные и крепления уже выполнены — конструкция должна монтироваться исключительно к потолку, создавая эффект «парения» без нижних направляющих.

Также подготовлено место под встроенный телевизор.

Это позволяет новому владельцу завершить отдельные дизайнерские решения в соответствии с собственным видением.

ПРЕДМЕТЫ, ДОПОЛНЯЮЩИЕ УРОВЕНЬ ИНТЕРЬЕРА
В квартире используется посуда и предметы известных мировых брендов:
• Versace
• Baccarat
• Villeroy & Boch

Это не просто комплектация – это продолжение общей концепции квартиры, где материалы, мебель, свет и детали работают как единое целое.

ЖК «ДОМ НА НАБЕРЕЖНОЙ»
Особый статус объекта подчеркивает сам жилищный комплекс.
• круглосуточная охрана
• закрытая территория
• доступ на территорию только подтверждением жильца
• видеонаблюдение на территории
• контроль в паркинге
• видеонаблюдение в вестибюле и на этажах
• охраняемый подземный паркинг

Комплекс известен высоким уровнем конфиденциальности и безопасности.

ГЛАВНОЕ — ВИД
Можно купить квартиру с дорогим ремонтом.
Можно создать дизайнерский интерьер.
Можно найти статусный жилой комплекс.

Но вид на слияние двух рек и парк невозможно повторить.

Именно это делает квартиру особой категорией недвижимости — ее ценность формируется не только квадратными метрами, но и локацией, панорамой, архитектурой интерьера и уровнем исполнения.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• ЖК «Дом на Набережной»
• 109 м²
• 14/18 этаж
• 2 комнаты
• кухня – 12 м²
• 2 спальни
• просторная гостиная
• дизайнерский ремонт
• индивидуальные материалы и решения
• техника Siemens
• биокамин индивидуального дизайна
• теплый пол
• шумоизоляция спальни
• премиальная мебель и освещение
• подземный паркинг
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• панорамный вид на слияние двух рек и парк

Квартира, которую невозможно просто сравнивать по цене квадратного метра.

Это авторский интерьер, редкая панорама и приватность «Дома на Набережной» — в одном объекте.

Приглашаем на персональный просмотр. Такие квартиры нужно увидеть вживую, чтобы в полной мере ощутить масштаб пространства, качество интерьера и уникальность вида.