Участок 46 соток

Земельный участок площадью 0.46 га, в том числе 0,104 га под благоустройство, Г- образной формы, рельеф ровный, без зеленых насаждений, предназначен для строительства 19-ти этажного жилого дома со встроенными помещениями, открытой автостоянки и крышной котельной. Рядом с участком проходят все коммуникации. Генеральным планом предусмотрено разместить: • Жилой дом со встроенными помещениями и крышной котельной, пл. 8943м2 • Паркинг • Гостевая парковка автомобилей • Площадка для отдыха, спортивная, детская и хозяйственная площадка. Площади: • 1-й этаж 1123.3м2 • Технический этаж – 460м2 • Общая пл. 460*17+1123.3=8943.3м2 Участок расположен в Дзержинском районе, на магистрали жилого массива Алексеевка, пр. Людвига Свободы. Район характеризуется жилой застройкой бизнес-класса и класса стандарт. В районе хорошая экологическая обстановка, отсутствуют промышленные предприятия, рядом расположена зона отдыха "Алексеевский гидро парк", оздоровительный комплекс "Аризона", Алексеевское водохранилище, а также крупноформатные объекты торговли: супермаркет Класс, гипермаркет МЕТРО, ТРЦ Магеллан, супермаркет Фокстрот и др. Район характеризуется хорошей транспортной доступностью общественного и городского транспорта: маршрутные такси, автобусы, трамваи, станция метро Алексеевская. Хорошо развита социальная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, кафе, рестораны, магазины, супермаркеты. В Харькове сложился устойчивый спрос на квартиры бизнес класса и класса стандарт, диапазон стоимости одного квадратного метра 800-1200 долларов. Следует отметить, что существует дефицит квартир эконом-класса. На земельный участок оформлен договор аренды, разработан эскизный проект, получены технические условия. Стоимость $400000. www.toprealtor.com.ua, код объекта 18185