2-комнатная 2-уровневая квартира на Мироносицкой 46

Продається простора дворівнева квартира 85, 8 м у самому центрі Харкова вул. Мироносицька, 46. Метро Університет 5 хвилин пішки. Це не типова двокімнатна. Це квартира зі стелею 4 метри 50 сантиметрів, завдяки якій власники свого часу підняли другий рівень із деревяними сходами і отримали ще 14, 3 м повноцінного житлового простору поверх основних кімнат. Такого обєму повітря і світла в новобудовах не буває в принципі. ЩО ВСЕРЕДИНІ Вітальня 33, 2 м величезна, з трьома вікнами на вулицю, висота 4, 5 м. Тут вільно розміщується зона відпочинку, обідній стіл на 6 персон і барна стійка з гранітною стільницею. Кімната працює як повноцінний громадський простір приймати гостей можна не тісняться. Спальня 19, 8 м окрема, ізольована, з виходом на засклений балкон. Тиха, з високою стелею та еркерним скосом, який робить її несхожою на стандартні кімнати. Другий рівень(антресоль)14, 3 м ламінат, окрема зона з диваном, столом і спальним місцем. Готовий кабінет, гостьова кімната або дитяча. Піднімаєтесь красивими деревяними сходами, а вниз дивитесь на вітальню з висоти це той самий лофтовий ефект, за який у Європі платять окремо. Кухня з газовою плитою, духовкою, витяжкою, гранітною стільницею та власним котлом. Санвузол ванна, окремий туалет, пральна машина, біде, повністю в плитці. ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ Другий поверх не перший(немає вологи й шуму з вулиці на рівні очей), але й ліфт не потрібен ніколи. Меблі й техніка залишаються можна заїжджати й жити з першого дня, а можна робити ремонт під себе, нічого не викидаючи в мінус. Стіни старого фонду товсті, теплі, з чудовою шумоізоляцією. Взимку тепло, влітку прохолодно. ЛОКАЦІЯ Центр, який не треба нікому пояснювати. Метро Університет 5 хвилин пішки. Мироносицька одна з найкрасивіших вулиць старого Харкова спокійна, зелена, з кавярнями й скверами, але за кілька хвилин від Сумської та ділового центру. Школи, садочки, аптеки, супермаркети, транспорт усе в пішій доступності. Машину ставити є де. ДОКУМЕНТИ Документи в повному порядку-один власник. Технічний паспорт із планом квартири на руках(план додано до фотографій). Квартира готова до угоди, юридично чиста.