Продам 4-кімнатну квартиру в ЖК Люксембург

Переглядів: 637 Знайти на карті
ЖК "Люксембург" на ул. Динамовская 3 Квартиры в районе м. Научная Харьков

станом на 25/09/2025

Сподобався об'єкт? Оцініть його

4-кімн. квартира в ЖК Люксембург

Будинок зданий

Стан будівництва

Загальна площа 175м2

Код об'єкта 30080

  • 175 м2
  • 2
  • 3
Опис об'єкта

Сьогодні ми пропонуємо вашій увазі хіт продаж-4-кімнатну квартиру із загальною площею 175.6 кв.м. Це планування користувалося підвищеним інтересом в інвесторів насамперед тим, що в ньому є можливість запроектувати світлу студію з двома дитячими кімнатами та просторим господарським блоком. ЖК "Люксембург" знаходиться на вул. Динамівська та примикає до Центрального парку відпочинку ім. Горького та стадіону Динамо. У найближчій пішій доступності "Саржин Яр", поблизу розташовані безліч кафе та ресторанів, магазини різної спрямованості та відділення банків. Поруч розташовані престижні школи та ліцеї, стадіон Піонер, а також приватні дитячі садки. До Сумського ринку 500 метрів, а до найближчої станції метро "Наукова" можна дійти за 17 хвилин. Концепція ЖК Люксембург продумана до дрібниць. Комплекс є мінімістечком, що складається з п'яти житлових будинків, як найменша держава Європи - Люксембург, складається з п'яти символічних зон. Будинки задумані висотою 9 та 16 поверхів. Їх будують за монолітно-каркасною технологією із заповненням зовнішніх стін газоблоком та якісним утепленням. У кожній квартирі передбачено автономне опалення. Вхідна група виконана з якісних оздоблювальних матеріалів, у кожному під'їзді встановлені преміальні вантажні та пасажирські ліфти з можливістю виходу до підземного паркінгу. Тут архітектура, що запам'ятовується, комфортні планування квартир та чудові краєвиди на колесо огляду. У дворі знаходиться безпечний дитячий майданчик із сучасними атракціонами та прогулянкова зона з виходом у парк Горького. Перші поверхи будинків комплексу відведено під комерційну інфраструктуру. Житловий комплекс "Люксембург", як і багато проектів від Авантажа, також позиціонують себе в класі "еліт". Реалізує цей амбітний проект компанія "Авантаж". Вона правда не з Люксембургу, а заснована у 98 році у Харкові та спеціалізується на будівництві багатоповерхових житлових комплексів. За плечима у компанії солідний список найпрестижніших житлових будинків, зданих в експлуатацію. Простір у дворі спроектований для максимального комфорту мешканців. Вхідна група багата на сучасні дизайнерські рішення, палісадник відгороджений габіонами, кожен елемент фасаду продуманий до дрібниць і навіть у під'їзді відчувається безкомпромісний підхід до вибору матеріалів обробки. Завдяки деякому віддаленню від вулиці, в квартирі досить тихо, в той же час з вікон відкривається краєвид на парк та на стадіон Динамо, з обох боків є засклені лоджії. Якщо ви підшукуєте квартиру з двома дитячими кімнатами та поряд з парком-ждемо вас на перегляд! відеоогляд квартири тут: https://youtu.be/4ygDSqlCptI

Читати далі
[

Тарифи на централізоване водопостачання та водовідведення :
Водопостачання - 16,032 грн/м3
Водовідведення - 8,484 грн/м3
Електроенергія:
Фіксована ціна на електроенергію незалежно від обсягу споживання - день - 4,32 грн/кВт/год, ніч - 2,16 грн/кВт

]
Відповідно до змін до Податкового кодексу в підпункті 266.5.1, внесених Законами України №1791-VIII, податок на володіння даним об'єктом у 2023 році становить 11 557,50 грн.

Тарифи на централізоване водопостачання та водовідведення :
Водопостачання - 16,032 грн/м3
Водовідведення - 8,484 грн/м3
Електроенергія:
Фіксована ціна на електроенергію незалежно від обсягу споживання - день - 4,32 грн/кВт/год, ніч - 2,16 грн/кВт

Відповідно до змін до Податкового кодексу в підпункті 266.5.1, внесених Законами України №1791-VIII, податок на володіння даним об'єктом у 2023 році становить 11 557,50 грн.
  • Будинок сучасної споруди
  • Своя керуюча кампанія
  • Територія, що охороняється
  • Під'їзд під охороною
  • Домофон
  • Відеоспостереження
  • Охоронна сигналізація
  • Пожежна сигналізація
  • Сучасні ліфти
  • Автономне опалення
  • Панорамне скління
  • Підземний паркінг
  • Автостоянка під охороною
  • Сучасна технологія будівництва - несучі колони
  • Лоджія
  • Високі стелі
  • З/б перекриття
  • Кабельне телебачення
  • Вид на парк
  • Панорамний вид
  • Територія для прогулянок
  • Поруч спорткомплекс
  • Школа в пішохідній доступності
  • Поруч дитячий садок
  • Поруч автомийка
  • Дитячий майданчик
  • Поруч парк
  • Металопластикові вікна
Cмотреть на карте
Ваш агент
Віталій Вікторович Віталій Вікторович | Toprealtor
Залишити повідомлення
Неправильно заповнене поле
Неправильно заповнене поле
Неправильно заповнене поле
Неправильно заповнене поле
Схожі об'єкти

як ми працюємо

telephone

Заявка

question

Підбір об'єкта

dog

Договір на обслуговування

Перегляд об'єкта

doc

Перевірка документів

dogovor

Оформлення попереднього договору

document

Підготовка документів до угоди

money

Оформлення купівлі-продажу об'єкта