Продаж офісного приміщення на Аерокосмічному проспекті

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ 120 м² НА «ЧЕРВОНІЙ ЛІНІЇ»

Проспект Аерокосмічний (колишній пр. Гагаріна) | Основ’янський район

Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення вільного призначення на першій лінії — у локації з активним автомобільним та пішохідним трафіком.

Об’єкт чудово підійде для бізнесу, якому важливі видимість, зручна локація та окремий фасадний вхід.

ЛОКАЦІЯ
«Червона лінія» проспекту Аерокосмічного
у пішій доступності метро «Левада»
поруч автовокзал
залізнична станція
зупинки громадського транспорту
активний автомобільний та пішохідний потік

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ Загальна площа — 120 м²
1-й поверх 9-поверхової будівлі
Висота стелі — 3,10 м

Приміщення має два окремі входи:
головний фасадний — презентабельний, зі сходами;
додатковий — з виходом у двір.

ПЛАНУВАННЯ
Практичне кабінетне планування, яке дозволяє одразу використовувати приміщення під офісну, медичну або сервісну діяльність.

Усього — 5 ізольованих приміщень.

Додатково передбачені:
облаштована комора;
гардероб;
допоміжні зони.

ПІД ЯКИЙ БІЗНЕС ПІДІЙДЕ
Завдяки вільному призначенню та зручному плануванню приміщення можна адаптувати під різні напрямки:
• офіс
• банк / фінансова установа
• медичний центр або клініка
• стоматологія
• салон краси
• нотаріальна чи адвокатська контора
• агентство
• сервісний або інший комерційний бізнес

КОМУНІКАЦІЇ ТА БЕЗПЕКА
Підключені всі необхідні центральні комунікації:
електропостачання;
холодне водопостачання — встановлений лічильник;
каналізація;
централізоване опалення.

Для безпеки встановлені:
охоронна сигналізація + протипожежна система.

ДОКУМЕНТИ
Право власності оформлено на фізичну особу.
Об’єкт — вторинний ринок, документи повністю готові до проведення угоди.

Покази — за попередньою домовленістю.

Фасадна комерційна нерухомість на «червоній лінії» з двома входами та сильним транспортним потоком — готовий варіант для розміщення власного бізнесу або інвестиції.