Продаж таунхауса в районі Салтівки - по вул. Академіка Павлова

Сучасний таунхаус у Харкові біля м. Академіка Павлова — 130 м², власна земля

У продажу сучасний просторий таунхаус у зеленій та тихій частині Харкова, в районі м. Академіка Павлова, орієнтир — вул. Академіка Павлова, 283.

Це не просто комфортний будинок для проживання, а нерухомість із високим інвестиційним потенціалом. Таунхаус чудово підійде для великої родини, спільного проживання кількох поколінь або як готовий об’єкт під орендний бізнес.

Площа — 130 м².

Продумане планування:
• простора кухня-вітальня;
• 4 окремі кімнати;
• 2 санвузли — на першому та другому поверхах;
• велика тераса;
• власний задній двір для відпочинку;
• власне паркомісце до 4 автомобілів;
• доступ до підвального приміщення.

Надійний будинок, побудований для комфортного життя

При будівництві використані якісні матеріали та продумані конструктивні рішення:
• стрічковий фундамент 2 м + ФБС + армопояс;
• стіни з керамічного блоку з утепленням 20 см;
• залізобетонні перекриття;
• утеплений дах із 20 см базальтової вати.

Тепло, комфортно та економно

Будинок має низькі тепловтрати та невеликі витрати на утримання.

Встановлено:
• електричний котел;
• водяну теплу підлогу по всьому будинку;
• програматор температури;
• тариф «день/ніч», що дозволяє суттєво економити на електроенергії — нічний тариф на 50% дешевший.

Повноцінний будинок за документами

Важлива перевага — юридично це окремий повноцінний будинок, а не квартира в таунхаусі:
• окрема адреса;
• власна земельна ділянка;
• кадастровий номер;
• окремий особовий рахунок;
• можливий продаж за сертифікатом.

Цікавий варіант для інвестиції

Об’єкт має хороший потенціал для орендного бізнесу. Орієнтовна орендна ставка — близько 35 000 грн/місяць.

Поєднання правильної локації, великої площі, власної землі, паркування та низьких експлуатаційних витрат робить таунхаус привабливим як для власного проживання, так і для інвестиції.

Додаткова перевага: поруч у продажу є ще декілька сучасних таунхаусів. Є можливість придбати сусідні будинки одночасно — чудове рішення для великої родини, кількох поколінь або створення власного інвестиційного портфеля.