Продам дом, район ХТЗ

Ось варіант оголошення з акцентом на **11 соток, локацію та можливість використання під бізнес**:

🏡 **Продам будинок на ХТЗ — 11 соток, відмінна локація**

📍 **вул. Михайла Водяного (колишня Щербакова)**
📐 **Ділянка — 11 соток**
💰 **55 000 $ + торг**
🚗 **Є заїзд на територію**
💼 **Можливе використання під бізнес**

Продається будинок у **районі ХТЗ** з дуже вдалим розташуванням. Поруч із будинком — **зупинка громадського транспорту**, що забезпечує хорошу доступність.

🏠 **Будинок:**
• капітальний ремонт
• підлога облицьована плиткою
• вбудована кухня
• готовий до проживання
• є можливість заїзду автомобілем

🌳 **Ділянка:**
• **11 соток**
• рівна, правильної квадратної форми
• зручна для облаштування двору, саду або додаткових будівель

💼 **Хороша перспектива під бізнес:** завдяки розташуванню та близькості до громадського транспорту об'єкт може бути цікавим не лише для проживання.

✨ **Переваги:**
✅ ХТЗ
✅ зручна транспортна доступність
✅ зупинка біля будинку
✅ капітальний ремонт
✅ рівна ділянка 11 соток
✅ є заїзд
✅ можливість використання під бізнес

💰 **Ціна — 55 000 $. Торг доречний.**

📞 **Деталі та перегляд — за домовленістю.**