Продаётся здание на Сортировке по ул.Беркоса

Продаётся здание по ул. Беркоса площадью 102 кв.м., постройка 2008 года. Земельный участок площадью 64 сотки, кад. № 6310137200:09:027:0003, договор аренды с городом закончился и новый не оформлен. Если оставлять участок в том виде, как есть, то ежемесячные начисления по аренде будут составлять 35000 грн. Возможно уменьшение площади участка через раздел земельного участка с разработкой новой технической документации и с получением нового договора аренды на ту площадь, которая требуется для работы. Автомобильная дорога и ж/д ветка проходят непосредственно вдоль границы участка. Возможна погрузка-выгрузка товара с вагонов непосредственно на участок- для этого он и приобретался.