Расширение географии элитной недвижимости Киева | Toprealtor
Расширение географии элитной недвижимости Киева

Как сообщают наши киевские коллеги АН Park Lane, начиная с декабря 2017 года, количество средств, которые были потрачны на аренду элитной недвижимости в Киеве (цена которой начинается в среднем от $2500 в месяц), перевалил за показатель $44000. Это превышает показатели ноября почти на 20%.

Доля лакшери сегмента составила всего 2% от всех операций по аренде недвижимости, которые были проведены в течение месяца, однако, затраты на аренду недвижимости люкс-класса составили 11% от всех затрат на аренду по итогам месяца.

На квартирпы пришлось 60% спроса. Основываясь на арендаторах, можно выделить самые популярные районы в Киеве: это Печерский (ул. Московская, Старонаводницкая, бул. Леси Украинки) и Шевченковский (ул. Назаренко) районы. Самый популярный запрос арендаторов элитной недвижимости – это 3-4-комнатные апартаменты площадью 110-160 кв. м, полностью оснащенные для комфортного проживания, имеющие качественную и удобную инфраструктуру поблизости, по цене примерно 20 долл. за кв.м/месяц.

Коммерческая недвижимость в структуре спроса составила 20%. Арендаторы чаще всего интересовались офисными помещениями в деловом центре Киева (Печерский, часть Шевченковского и Голосеевского районов). Самая популярная площадь составляет от 70 до 140 кв.м, а ставка - 17 долл. за кв.м/мес. Также наблюдался интерес к коммерческим площадям в ближнем пригороде (Борисполь, Петропавловская Борщаговка), где пользовались спросом помещения площадью от 150 кв.м по цене 10-12 долл. за кв.м/мес.

Загородные коттеджи в декабре составили приблизительно 20% от всей аренды элитной недвижимости. В этой категории арендаторы отдавали предпочтение современным коттеджам, полностью оборудованным для комфортного проживания. Отдельным критерием поиска стали дома с каминами. Популярная площадь домов – 400-550 кв.м по цене 10-12 долл. за кв. м/мес. Лидером предложений стал Обуховский район (район Дамбы, п. Козин, Плюты).

В целом декабрь показал хорошую для зимы активность во всех сегментах недвижимости. Пользовались спросом как квартиры, так и помещения для бизнеса и загородные особняки в очень привлекательных местах. География элитного сегмента расширяется. Сегодня дорогие и качественные объекты с развитой инфраструктурой, могут располагаться и в отдаленных от центра районах, и даже в пригородах.

почему выбирают нас?

Мы помогаем экономить ваше время и ваши деньги

Самая полная база лучших объектов Харькова в Премиум-сегменте: 200 коттеджей, 300 квартир, 350 участков


Актуальная и достоверная информация

Регулярный прозвон продавцов гарантирует своевременное изменение данных на сайте и отсутствие неактуальных предложений. Убедитесь сами, насколько достоверна наша информация!


Только у нас карты-схемы лучших коттеджных поселков

Больше нигде вы не найдёте схемы коттеджных посёлков Сокольники, Флоринка, Новая Флоринка, Парк Хаус, Роял Клаб


Оперативное обновление стоимости объектов

Мы предоставляем оперативную информацию по изменению цены объекта в процессе его продажи


NEW! Эксклюзивная информация по проданным объектам

Любой продавец недвижимости, получив регистрацию на нашем сайте, может сравнить стоимость своего объекта с теми, которые были недавно проданы


Индивидуальный подход к каждому клиенту

C нами приятно работать как покупателю квартиры, так и продавцу супермаркета


Самая широкая информированность по любой категории объектов

Наши клиенты получают исчерпывающие ответы по самым сложным вопросам


Деловые вcтречи проводим в офисе на ул.Сумской 126

-удобная парковка, -презентации на большом экране, -оригиналы документов для изучения юристами


Обеспечиваем консультирование клиентов от презентации до новоселья в режиме 24/7

любые вопросы, связанные с приобретением недвижимости, расходами на содержание и налогообложение, оформление документов


Консалтинг

помогаем в подготовке документов, консультируем по всем смежным вопросам, "нулёвки" по коммунальным службам, помощь с подбором дизайнера или архитектора по вашему вкусу


Фишка для коллег

Для зарегистрированных пользователей добавлен функционал скачивания оригинальных фотографий объектов в HD-качестве, а также добавляется функционал мониторинга объектов, снятых с продажи и проданных


NEW! On-line realtor

только мы предоставляем услугу удалённого просмотра объекта для иногородних клиентов