За полгода в Киеве продали рекордное количество элитных квартир | Toprealtor
За полгода в Киеве продали рекордное количество элитных квартир

За полгода в Киеве продали рекордное количество элитных квартир

Киевский рынок элитной недвижимостиактивизировался. За первое полугодие 2016 г., по оценке Kiev Standart, в столице было продано 840 квартир, из которых 74 в классе "premium" и 766 в business. 

"За 2015-й было закрыто 82 сделки в объектах премиум-класса общей площадью в 11,3 тыс. км, за первые шесть месяцев этого года — 74 (9,2 тыс.кв.м). Как видим, итоги полугодия дали почти тот же объем, что весь 2015-й", — прокомментировал ситуацию управляющий партнер Kiev Standard Олег Перегинец. 

Эксперт поясняет такой рывок не только общим улучшением потребительских настроений, но и стартом новых проектов.
Ежемесячно в Киеве продается 12 квартир премиум класса и 128 квартир из бизнес-сегмента. Для понимания: хорошим результатом считается реализация двух квартир в доме премиум-класса и до шести в бизнес-классе. 

"Этот среднерыночный показатель не вполне корректный, ведь в зависимости от объекта, его этапа готовности, темпы продаж могут составлять от одной квартиры в два месяца до 20-ти квартир в месяц. Самые низкие показатели продаж у объектов, которые уже введены в эксплуатацию и заселяются, а также у комплексов, которые только вышли на площадку, ведут котлованные работы. В первом случае стоимость квадратного метра выше по сравнению со строящимися объектами, во втором — существует барьер недоверия клиента на предмет соответствия реальных сроков ввода в эксплуатацию с заявленными", — пояснил Перегинец.

При этом проекты бизнес класса, которые проводят поэтапное освоение участка в несколько очередей и имеют хорошую репутацию на рынке и надежного застройщика не ощущают дефицита спроса, к примеру, ЖК "Новопечерские Липки", ЖК "Park Avenue". В сегменте "premium" большинство объектов уже введены в эксплуатацию и темпы продаж напрямую зависят от соответствия стоимости квадратного метра качеству строительства, статусу, местоположению и репутации девелопера.

Ссылка на источник

почему выбирают нас?

Мы помогаем экономить ваше время и ваши деньги

Самая полная база лучших объектов Харькова в Премиум-сегменте: 200 коттеджей, 300 квартир, 350 участков


Актуальная и достоверная информация

Регулярный прозвон продавцов гарантирует своевременное изменение данных на сайте и отсутствие неактуальных предложений. Убедитесь сами, насколько достоверна наша информация!


Только у нас карты-схемы лучших коттеджных поселков

Больше нигде вы не найдёте схемы коттеджных посёлков Сокольники, Флоринка, Новая Флоринка, Парк Хаус, Роял Клаб


Оперативное обновление стоимости объектов

Мы предоставляем оперативную информацию по изменению цены объекта в процессе его продажи


NEW! Эксклюзивная информация по проданным объектам

Любой продавец недвижимости, получив регистрацию на нашем сайте, может сравнить стоимость своего объекта с теми, которые были недавно проданы


Индивидуальный подход к каждому клиенту

C нами приятно работать как покупателю квартиры, так и продавцу супермаркета


Самая широкая информированность по любой категории объектов

Наши клиенты получают исчерпывающие ответы по самым сложным вопросам


Деловые вcтречи проводим в офисе на ул.Сумской 126

-удобная парковка, -презентации на большом экране, -оригиналы документов для изучения юристами


Обеспечиваем консультирование клиентов от презентации до новоселья в режиме 24/7

любые вопросы, связанные с приобретением недвижимости, расходами на содержание и налогообложение, оформление документов


Консалтинг

помогаем в подготовке документов, консультируем по всем смежным вопросам, "нулёвки" по коммунальным службам, помощь с подбором дизайнера или архитектора по вашему вкусу


Фишка для коллег

имеется возможность копировать все фотографии с нашего сайта в HD-качестве, требуется регистрация на сайте


NEW! On-line realtor

только мы предоставляем услугу удалённого просмотра объекта для иногородних клиентов