Продам будинок-дуплекс з ремонтом по просп. Науки

Продаж будинку-дуплексу на проспекті Науки у Харкові. Чудове місце розташування обумовлено тим, що від галасливого проспекту будинок відокремлює кілька вулиць, але зупинки та магазини в пішохідній доступності, 600 метрів до станції метро 23 серпня. У будинку використано унікальне планування: на першому поверсі розташований гараж, вітальня-студія з другим світлом, гостьова спальня зі своїм санвузлом, котельня та вихід на терасу. У гостьовій кімнаті з комфортом може розміститися ваша хатня нянечка репетитор або водій якщо йому необхідно переночувати у вашому будинку. Тут є своя міні-кухня та окремий санвузол. На другому поверсі дві дитячі кімнати та господарська спальня зі своєю гардеробною та санвузлом. Дитячі кімнати мають об'ємні системи зберігання речей, тут просторі шафи-купе, у кожній кімнаті є вихід на балкон. Окремо варто згадати про панорамне скління цього будинку, тому що для цього потрібно було розробити окремий проект. Було змонтовано потужну 2-рівневу металеву конструкцію, яка дозволяє з легкістю розкривати широкий отвір для виходу у двір. Потужний алюмінієвий профіль Raenayers та енергозберігаючий склопакет, застосовані у цьому склінні, повністю вписуються в ідеологію енергоефективного будинку, закладеного при проектуванні цього дуплексу. Встановлено 2-зонний лічильник на електрику виділена потужність 12 кВт. Будинок був побудований на потужній монолітній плиті, коробка з цегли, утеплена за найсуворішими нормами теплозбереження, окремо був проведений незалежний аудит з енерговтрат. Так само і при монтажі котельні енергозбереження було поставлено в основу, тут використано сучасне обладнання для комбінованої системи опалення, що включає електрокотел і газовий котел bosch. Із котельні є окремий вихід на вулицю. У будинку зроблено оздоблення в стилі лофт, ремонт дивує сміливими дизайнерськими рішеннями, наприклад, зроблено перехід барної стійки до сходів на сходах, широко використані дзеркальні вставки для ефекту збільшення простору, використані сучасні текстури у фасадах та стінах. У той же час використані високоякісні оздоблювальні матеріали, безрамкові двері, стильна електрофурнітура, електропривод штор, а центром тяжіння у вітальні служить камін, що діє. У будинку, незважаючи на невелику площу, розташована достатня кількість підсобних площ та систем зберігання, функціональна котельня-пральна, змонтований подрібнювач для сміття. Площа ділянки три сотки, на вулиці навколо басейну, що підігрівається, покладений штучний газон, також є підсобне приміщення для інвентарю. Не часто у нас на ринку зустрічаються об'єкти, які настільки вдало поєднують у собі розміри дворівневої квартири з комфортом та функціоналом повноцінного будинку. У цьому дуплексі ви отримуєте простору вітальню з каміном, чотири спальні, 4 санвузли, гараж на два місця для паркування і невеликий дворик зі своїм басейном. При цьому витрати на утримання такого дуплексу можна порівняти з оплатою квартири в стандартній панельці в спальному районі. І все це знаходиться в пішохідній доступності і від міської інфраструктури, і лісопарку. Внаслідок бойових дій будинок не постраждав, незважаючи на це, ціна об'єкта знижена на 30%. Якщо ви шукаєте будинок з готовим ремонтом - чекаємо вас на перегляд!