З 1000 скарг на дії держреєстраторів, більшість була пов'язана з рейдерськими захопленнями.

Реформа 2015 р. у сфері реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (яка полягала в розширенні переліку учасників, яким надано право на проведення такої реєстрації), принесла не тільки позитив для громадян і бізнесу, а й обернулася зростанням кількості порушень під час реєстрації речових прав, заявив заступник міністра юстиції з питань державної реєстрації Павло Мороз.

За його оцінкою, внаслідок реформи кількість держреєстраторів зросла з 2 тис. осіб до 10 тис., завдяки наданню права реєстрації місцевим органам держвлади, населеним пунктам обласного значення, акредитованим суб'єктам і нотаріусам. Завдяки цьому позитивними моментами реформи стало зменшення черг на реєстрацію та зменшення корупції під час проведення таких операцій, зникнення хабарів.

При цьому, зазначив Павло Мороз, яскраво проявилися недоліки надання права реєстрації речових прав широкому колу виконавців.

"З іншого боку, це створило певну базу для незаконного втручання і незаконного зазіхання на майно наших співвітчизників і майно бізнесу", - наголосив він.

За повідомленням заступника міністра, до проведення реформи до міністерства протягом року надходило до 5 тис. скарг на дії держреєстраторів, у яких основний акцент робили на відмову в здійсненні реєстрації. А після реформи - скарг такого змісту майже не залишилося.

Але тепер, до спеціально-створеної Комісії з розгляду скарг на дії державних реєстраторів, здебільшого надходять заяви на незаконні дії порушення з боку реєстраторів.

"Якщо порівняти кількість скарг, які надійшли з початку цього року, то їх утричі менше, ніж у 2015 році. Це 1 тис. нарікань, але так сталося, що з цієї тисячі, більшість - це скарги, коли відбувається рейдерське захоплення бізнесу. І є претензії до звичайних помилок держреєстраторів, як наприклад, реєстрація громадського об'єднання, хоча така функція прерогатива Мін'юсту", - визнав Павло Мороз.

За його словами, з 1000 скарг Комісія задовольнила тільки 150, скасувавши реєстраційні дії.

"Задовольнили 150 скарг. Це справи, в яких усі члени Комісії на 100% були впевнені в тому, що реєстратор в особі нотаріуса або акредитованого суб'єкта, зробив помилку. З цих 150 справ, 10 зараз оскаржуються в судах. Але в жодній із них не оскаржуються рішення по суті, а намагаються оскаржити тільки якісь процесуальні моменти", - зазначив чиновник.

Також він акцентував увагу на тому, що Комісія не має повноважень розглядати спори по суті, а може лише розглядати дії реєстраторів.

"Є великою помилкою те, що багато хто вважає (і навіть профільні юристи), що Комісія є судом. Це не так. У неї немає повноважень на розгляд справ по суті спору в частині корпоративних конфліктів. Ми оцінюємо тільки дії та помилки держреєстратора", - уточнив заступник міністра.

За помилкові дії держреєстраторів, останнім можуть заблокувати доступ до держреєстру на 1 місяць. На 6 місяців - у разі встановлення істотного порушення. А за дуже грубе передбачено покарання у вигляді довічного закриття доступу реєстратору до бази.

Як зазначив Павло Мороз, було застосовано близько 5 подібних покарань.

"І чим більше буде таких кроків, тим менше буде рейдерських захоплень, тому що нотаріуси розумітимуть, що можливі серйозні негативні наслідки", - упевнений він.

У зв'язку з почастішанням грубих порушень у міністерстві пропонують ввести кримінальну відповідальність для держреєстраторів.

Також Мороз повідомив, що кожен член Комісії на кожному засіданні зазнає тиску з боку тих чи інших зацікавлених осіб.

"На кожного члена Комісії тиснуть. У нас були випадки, коли навіть із пістолетами приходили. На кожному засіданні є погрози і щодо відкриття кримінальних справ стосовно членів Комісії, і передачі справ НАБУ", - поскаржився заступник міністра.

За його словами, Комісія вже створила свій чорний список. "У нас уже є список рейдерів і тих, руками кого рейдери намагаються якимось чином вплинути на нашу комісію", - резюмував Мороз.

Посилання на джерело